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欧宝:呈贡奥宸中央广场 未经验收 没有电梯 不通水电上百业主自行装修住进烂尾楼
浏览: 发布日期:2019-10-17

  呈贡奥宸中央广场延迟5年未交房·追踪

  说起呈贡的烂尾楼盘奥宸中央广场,大家一定不陌生。今年5月,经过多年维权仍然接不到房,部分业主无奈之下搬进停工多年的烂尾楼里搭帐篷居住。昨日,有市民反映,奥宸中央广场的房子没有通过验收,水电气等配套设施也不完善,但部分业主已自行装修房屋并搬进去居住。业主上下楼梯要用手电筒照明,屋内没有通水电,阳台护栏都没有装……居住在这样的烂尾楼里面,安全问题让人捏一把汗。

  现场

  上下楼梯用手电筒照明

  楼梯旁连扶手都没安装

  10月15日下午,记者来到了呈贡奥宸中央广场项目现场。工地的铁门敞开着,里面道路两侧长满了杂草,在道路的右侧就是奥宸中央广场的住宅。

  几栋住宅楼已经封顶,主体结构基本完工,但住宅外立面还未安装窗玻璃和阳台护栏。有的楼栋前连上一楼的台阶都没有修好,全是业主用石头垒成的台阶,人踩上去会左右摇晃。

  一栋住宅楼的一楼过道上,堆放着一些腻子粉等装饰材料,有两名业主正在往楼上搬运地板。

  由于项目没有通电,也没有安装电梯,预留的电梯井用一块木板遮挡。业主上下楼只能走楼梯,楼梯间一片漆黑,要用手电筒照明。楼梯旁连扶手都没有安装,上下楼梯时稍有不慎会有从楼梯上滚落的危险。

  走进一间房屋内,阳台和窗户的位置,没有安装任何护栏,存在极大的安全隐患。

  业主

  除了还房,还要付房租

  没办法才搬到烂尾楼内住

  从住宅楼的外部看,部分房屋的窗户已挂起了窗帘,看上去已有人入住。据一名业主介绍,目前已有上百名业主自己装修了房子并陆续入住。

  吴女士是外地人,2013年购买了奥宸中央广场一套40余平方米的房子,准备退休之后和老伴一起过来养老时居住。“我们买的时候是4000元/平方米,一次性付款20多万元,后来也一直在江西南昌上班,没有回来看过房子。今年打算过来看看房子,但在2019年1月的时候,我的老伴就去世了,老伴连买的房子都没看见就离开了。”吴女士说。

  今年3月份,吴女士独自一人到昆明看房子,没想到看到的竟是一个烂尾的楼盘,她当时心灰意冷,加上家里有事,就返回了江西。“6月份我再次来到奥宸中央广场时,简单装修了一下房子,置办家具花了2万多元,一直住到了现在。”吴女士说,“由于不通水电,晚上用太阳能电灯照明,水是买的矿泉水,一个月大概要花300元。现在每个月的生活费大概在2000元左右。”

  另一位业主也讲述了自己的辛酸史。“我们2013年购买的房子,当时还想着可以让孩子上附近的小学。小孩明年就上小学了,房子还是烂尾楼。这几年每个月除了还房贷,还要支付2000多元的房租,生活十分艰难。如果我们再不搬到这里来住,真的生活不下去了。”这名业主说,他们家住在13楼,每天进出都是打着手电筒上下楼梯。“条件很艰苦,但实在是没有办法了,只能硬着头皮住进来了。”

  业主陆续自行装修入住后,乌龙社区的工作人员和社区民警也经常会来到项目现场,让业主们注意安全。

  背景

  奥宸公司破产重整案正在推进

  奥宸中央广场从2014年停工至今,一直没有复工迹象。业主最近几年多次向有关部门反映过项目停工的问题,甚至还打过官司,但问题一直得不到解决。

  2019年4月16日上午,市政府刘鲁秘书长在呈贡市级行政中心4号楼475会议室召开云南奥宸系公司司法重整工作协调会,并形成“关于云南奥宸系公司司法重整工作协调会的会议纪要”。会议原则同意奥宸系公司通过司法路径解决相关债务问题,支持法院依法受理奥宸系司法重整案件。

  4月24日,昆明市中级人民法院也发布《关于云南奥宸房地产开发有限公司破产重整案、昆明香缇玫瑰房地产开发有限公司破产重整案公开选任管理人的公告》。


来源:欧宝